L'hivernage au Sénégal : une maison prête toute l'année
- 1La pluie arrive, la toiture est vérifiée
- 2L'étanchéité se pose
- 3La pluie reste dehors
Avant, pendant, après les pluies · Diagnostic gratuit sur photos
L'hivernage dure de juin à octobre, mais ses dégâts se préparent bien avant et se réparent bien après. Voici ce qu'il faut faire à chaque période, et qui peut regarder votre maison.
En bref
- L'hivernage dure de juin à octobre au Sénégal, mais les travaux se préparent toute l'année : avant, pendant et après les pluies, puis en saison sèche.
- Ecogen BTP accompagne chaque période : étanchéité et dalle avant les pluies, diagnostics d'urgence pendant, réparations après, chantiers en saison sèche.
- Pré-diagnostic gratuit sur photos par WhatsApp, par un ingénieur.
- Visite d'un ingénieur : 25 000 FCFA à Dakar, 50 000 FCFA à Thiès et sur la Petite Côte, 75 000 FCFA à Touba et Tivaouane, déduite des travaux.
L'hivernage ne dure pas trois mois
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Après les pluies : votre maison a-t-elle tenu ?
En coursChaque année du 1er octobre au 31 décembreL'hivernage met les maisons à l'épreuve. C'est maintenant qu'il faut regarder : fissures nouvelles, taches d'humidité, eau qui a stagné. Un expert regarde vos photos gratuitement.
Saison sèche : le bon moment pour construire
À venirReprise le 1er janvier 2027Pas de pluie sur les bétonnages, des terrassements faciles, des mois devant soi avant l'hivernage : c'est maintenant que les chantiers avancent le mieux.Avant l'hivernage : votre maison est-elle prête ?
À venirReprise le 1er avril 2027Les premières pluies arrivent en juin. Ce qui coûte cher en septembre se règle en mai : une terrasse reprise, une dalle couverte, une entrée d'eau fermée.Pluies en cours : une maison touchée, un expert
À venirReprise le 1er juillet 2027Une dalle qui suinte, un mur qui bouge, de l'eau entrée dans la maison : pendant les pluies, il faut d'abord comprendre ce qui se passe, puis sécuriser. Envoyez vos photos.Coulez votre dalle avant les pluies
Un chantier arrêté à mi-hauteur pendant l'hivernage, ce sont des aciers qui rouillent, des infiltrations et des surcoûts. L'objectif : dalle coulée et chantier hors d'eau avant les premières pluies.L'hivernage pour dessiner, la saison sèche pour construire
Pendant les pluies, on ne coule pas de béton, mais on prépare tout : plans, étude de sol, dossier d'autorisation et dossier de prêt. Résultat : le chantier démarre dès octobre.
La saison des pluies s'étend de juin à octobre, avec un pic en août et septembre. Mais l'eau ne s'attaque pas à une maison en trois mois : elle profite d'une terrasse mal protégée en avril, d'une fissure oubliée en mars, d'une dalle restée à nu en mai.
À chaque période, un geste différent protège la maison. C'est ce que nous vous proposons ici : le bon travail, au bon moment.
Quatre périodes, quatre réflexes
- Avril à juin, avant les pluies : c'est le moment de poser l'étanchéité, de couler la dalle et de protéger la maison de l'eau de la rue. Voir préparer sa maison.
- Juillet à septembre, pendant les pluies : fuite, dalle qui suinte, mur qui bouge, maison touchée par l'eau. Un ingénieur diagnostique et sécurise. Voir urgence pluies.
- Octobre à décembre, après les pluies : la mémoire est fraîche, le bon moment pour réparer fissures et infiltrations avant la prochaine saison. Voir réparer après les pluies.
- Janvier à mars, saison sèche : on lance ou on relance le chantier, pour être hors d'eau avant les pluies. Voir bâtir en saison sèche.
Les trois ennemis de votre maison
- L'eau d'en haut : la terrasse ou la toiture qui laisse passer l'eau. Voir diagnostic d'étanchéité de terrasse.
- L'eau d'en bas : l'humidité qui remonte du sol dans les murs. Voir remontées capillaires.
- L'eau de la rue : l'eau qui stagne ou entre par les ouvertures. Voir protection contre l'eau de rue.
Quand l'eau est déjà chez vous, lisez notre page dégât des eaux.
Comment se passe le diagnostic.
- 1
Photos sur WhatsApp
Envoyez 3 photos et quelques mots : pré-diagnostic gratuit par un ingénieur.
- 2
Visite
Si besoin, un ingénieur vient sur place. La visite est payante (dès 25 000 FCFA à Dakar, voir les tarifs plus bas) et déduite des travaux si vous nous les confiez.
- 3
Rapport
Un rapport clair sous 48 à 72 h : cause, gravité, urgence.
- 4
Solution
Une solution chiffrée, que vous êtes libre de réaliser avec nous ou non.
Visite d'un ingénieur : les tarifs
Dakar
Visite sur place25 000 FCFA
Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…)
Visite sur place50 000 FCFA
Touba et Tivaouane
Visite sur place75 000 FCFA
Autres zones
Visite sur placeSur devis
| Zone | Visite sur place |
|---|---|
| Dakar | 25 000 FCFA |
| Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…) | 50 000 FCFA |
| Touba et Tivaouane | 75 000 FCFA |
| Autres zones | Sur devis |
Le pré-diagnostic sur photos par WhatsApp est gratuit. Le prix de la visite est déduit des travaux si vous nous les confiez.
Ce que nous vous garantissons
Une cause, pas une hypothèse
Le rapport écarte les autres causes une par une, mesures à l'appui.
Un rapport écrit
Photos datées, mesures, gravité, chiffrage de la remise en état.
Une garantie de résultat de 2 ans
Sur le traitement des remontées capillaires et sur la reprise d'étanchéité, dans le périmètre traité et selon les conditions écrites dans le rapport.
Pas de travaux inutiles
Si la réparation relève d'un autre métier ou si l'eau vient d'ailleurs, nous vous le disons.
Conseils d'hivernage et d'étanchéité
Nos guides détaillés sont publiés sur ecogennexus.com.
Une tache, une fissure, une fuite ? Envoyez 3 photos.
Un expert vous répond, gratuitement, sur WhatsApp.
Questions fréquentes
C'est quoi l'hivernage au Sénégal ?
L'hivernage est la saison des pluies au Sénégal : elle s'étend de juin à octobre, avec un pic en août et septembre. C'est la période où les maisons sont mises à l'épreuve : infiltrations par la terrasse, fissures qui bougent, humidité qui remonte, rues inondées. Ecogen BTP prépare, répare et protège les maisons toute l'année.
Quand faire l'étanchéité de sa terrasse ?
Avant les pluies, entre avril et juin, quand la terrasse est sèche et que le temps permet une pose soignée. Une étanchéité posée sur un support humide tient mal. Si l'eau passe déjà, faites vérifier votre terrasse sur photos : un ingénieur d'Ecogen BTP vous dit si c'est urgent.
Mon plafond fuit en pleine saison des pluies, que faire ?
Placez un récipient, photographiez la tache avec la date et coupez l'électricité si un luminaire est mouillé. Envoyez les photos à Ecogen BTP sur WhatsApp : un ingénieur vous dit s'il s'agit de l'étanchéité, d'une fuite ou de la structure, et ce qui est urgent.
Que vérifier après l'hivernage ?
Vérifiez les fissures nouvelles ou élargies, les taches d'humidité aux plafonds et au bas des murs, l'état de la dalle et de la terrasse, et les endroits où l'eau a stagné autour de la maison. Photographiez tout : un ingénieur d'Ecogen BTP regarde gratuitement vos photos et classe ce qui est urgent.
Le pré-diagnostic est-il gratuit, et combien coûte la visite ?
Le pré-diagnostic sur photos par WhatsApp est gratuit. Si une visite est nécessaire, elle coûte 25 000 FCFA à Dakar, 50 000 FCFA à Thiès et sur la Petite Côte, 75 000 FCFA à Touba et Tivaouane, sur devis ailleurs. Le prix de la visite est déduit des travaux si vous nous les confiez.
Peut-on construire pendant l'hivernage ?
On peut, avec des précautions, mais les terrassements et les coulages sont ralentis. Le plus rentable est de préparer pendant les pluies : plans, étude de sol, autorisation et prêt. Le chantier démarre alors dès la saison sèche, avec l'objectif d'avoir la maison hors d'eau avant la saison suivante.
Quelle différence entre infiltration, fuite et humidité qui remonte ?
Une infiltration descend depuis le toit ou la terrasse, une fuite produit une tache localisée près d'un réseau, une humidité qui remonte forme un front à hauteur constante en bas des murs. Les trois n'ont pas le même traitement. Un ingénieur d'Ecogen BTP établit la cause avant toute réparation.
Ecogen BTP garantit-elle ses réparations ?
Oui pour les traitements qui s'y prêtent : la garantie de résultat est de 2 ans sur le traitement des remontées capillaires et sur la reprise d'étanchéité, dans les conditions écrites au rapport. Chaque intervention commence par un diagnostic écrit qui précise la cause, l'étendue des dégâts, l'urgence et le chiffrage des travaux.