Payer par étapes : ne jamais payer ce qui n'est pas fait
- 1Un échéancier lié aux étapes
- 2Chaque étape est contrôlée
- 3Vous payez l'étape terminée
La première cause de chantiers abandonnés, ce sont les grosses avances. Un échéancier par étapes protège le client et oblige l'entreprise à avancer.
En bref
- Payer par étapes : on ne paie jamais un travail qui n'est pas fait.
- Chaque paiement suit une étape terminée, vérifiée et prouvée par photos.
- L'échéancier est écrit au contrat avant le début du chantier.
Un échéancier qui vous protège
- Chaque paiement correspond à une étape visible : fondations, élévation, dalle, réseaux, finitions.
- Chaque étape est validée avant paiement : photos datées, rapport, visite ou visio.
- Le contrat fixe l'échéancier dès le départ, avec le montant de chaque étape.
- Tout supplément passe par un avenant écrit.
- Le solde n'est payé qu'après la [réception](/guides/reception-des-travaux) et la levée des réserves.
C'est la règle sur tous nos chantiers, suivie avec EMOS.
Questions fréquentes
Faut-il verser un acompte ?
Un acompte raisonnable au démarrage est courant, pour l'installation et les premiers matériaux. Il doit être prévu au contrat et suivi rapidement de travaux visibles.
Comment valider une étape de loin ?
Avec des photos datées, un rapport d'avancement et, si besoin, une visio de chantier avant chaque paiement.
Et si l'entreprise demande plus que prévu ?
Tout supplément doit faire l'objet d'un avenant écrit et chiffré, validé avant les travaux.