Remontées capillaires : l'eau du sol dans vos murs
- 1L'humidité du mur est mesurée
- 2L'eau du sol est identifiée comme cause
- 3Le mur est traité à la base
Diagnostic gratuit sur photos · Garantie 2 ans
Un mur humide en bas sur toute sa longueur, des dépôts blancs, une peinture qui cloque : l'eau monte du sol dans la maçonnerie. Repeindre ne sert à rien. Il faut couper la montée, puis laisser le mur sécher.
En bref
- Une remontée capillaire est de l'eau du sol qui monte dans les murs : front d'humidité à hauteur constante, salpêtre, peinture qui cloque.
- Traitement par le protocole Ecogen de coupure de capillarité par injection basse pression, sans démolir.
- Le traitement arrête l'eau mais ne sèche pas : environ 90 jours de séchage avant la finition.
- Garantie de résultat de 2 ans dans le périmètre traité ; visite d'un ingénieur dès 25 000 FCFA à Dakar.
Comment reconnaître une remontée capillaire
- Un front d'humidité à hauteur à peu près constante sur le bas des murs, sur toute leur longueur.
- Des dépôts blancs (salpêtre) et un enduit qui s'effrite ou devient poudreux.
- Une peinture qui cloque et se décolle en bas du mur.
- Des étages sains alors que le rez-de-chaussée est atteint : la source est au sol.
Une fuite donne plutôt une tache localisée, une infiltration descend depuis le haut, une condensation reste diffuse en partie haute : voir lire les signes.
Ce que ce n'est pas
Avant de traiter, on écarte les autres causes : fuite de canalisation (le compteur d'eau le dit), raccordement ou fosse septique défaillants qui saturent le sol, infiltration par la façade, condensation.
Une fosse défaillante produit un désordre concentré autour d'elle : elle n'explique pas un désordre uniforme sur tout un mur. C'est cette lecture qui évite de traiter la mauvaise cause.
Notre traitement
Le protocole Ecogen de coupure de capillarité par injection basse pression arrête la montée de l'eau dans le mur, sans démolir.
- Il arrête l'eau, il ne sèche pas : comptez environ 90 jours de séchage, annoncés avant les travaux.
- C'est le constat de stabilisation, pas le calendrier, qui autorise la finition.
- Pas de revêtement qui emprisonne l'eau sur un mur traité.
- Traiter une partie seulement des murs est possible, mais l'eau peut passer par les murs voisins : nous le précisons dans le devis et la garantie.
Comment se passe le diagnostic.
- 1
Photos sur WhatsApp
Envoyez 3 photos et quelques mots : pré-diagnostic gratuit par un ingénieur.
- 2
Visite
Si besoin, un ingénieur vient sur place. La visite est payante (dès 25 000 FCFA à Dakar, voir les tarifs plus bas) et déduite des travaux si vous nous les confiez.
- 3
Rapport
Un rapport clair sous 48 à 72 h : cause, gravité, urgence.
- 4
Solution
Une solution chiffrée, que vous êtes libre de réaliser avec nous ou non.
Visite d'un ingénieur : les tarifs
Dakar
Visite sur place25 000 FCFA
Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…)
Visite sur place50 000 FCFA
Touba et Tivaouane
Visite sur place75 000 FCFA
Autres zones
Visite sur placeSur devis
| Zone | Visite sur place |
|---|---|
| Dakar | 25 000 FCFA |
| Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…) | 50 000 FCFA |
| Touba et Tivaouane | 75 000 FCFA |
| Autres zones | Sur devis |
Le pré-diagnostic sur photos par WhatsApp est gratuit. Le prix de la visite est déduit des travaux si vous nous les confiez.
Ce que nous vous garantissons
Garantie de résultat de 2 ans
Dans le périmètre traité et selon les conditions écrites dans le rapport.
Séchage annoncé avant les travaux
Vous savez combien de temps le mur mettra à sécher avant de signer.
Finition seulement après stabilisation
Nous ne repeignons pas un mur qui n'a pas fini de sécher.
Du salpêtre en bas de mur ? Envoyez 3 photos.
Photographiez le bas du mur sur toute sa longueur, avec un mètre contre le front d'humidité.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une remontée capillaire ?
Une remontée capillaire est de l'eau du sol qui monte dans les murs, comme dans une mèche. Elle laisse un front d'humidité à hauteur à peu près constante, des dépôts blancs de salpêtre et une peinture qui cloque en bas du mur. Elle se traite à la source, pas avec de la peinture.
Comment la distinguer d'une fuite ou d'une infiltration ?
Observez la forme. Une remontée capillaire dessine une ligne régulière en bas du mur, sur toute sa longueur. Une fuite fait une tache localisée qui grandit. Une infiltration descend depuis le haut après la pluie. Ecogen BTP confirme la cause par des mesures sur place, avant de proposer un traitement.
Peut-on traiter sans démolir ?
Oui. Le protocole Ecogen de coupure de capillarité par injection basse pression arrête la montée de l'eau sans démolir le mur. Il faut ensuite laisser sécher, puis refaire l'enduit et la peinture. Nous annonçons la durée de séchage avant les travaux, pour que vous planifiiez la finition.
Combien de temps le mur met-il à sécher ?
Le traitement arrête l'eau, il n'assèche pas : comptez environ 90 jours de séchage, annoncés avant les travaux. C'est le constat de stabilisation, et non le calendrier, qui autorise la finition. Repeindre trop tôt emprisonne l'humidité et fait cloquer de nouveau la peinture.
Pourquoi repeindre ne suffit-il pas ?
Parce que l'eau continue de monter. Une peinture ou un enduit posés sur un mur encore humide cloquent de nouveau en quelques semaines, et le salpêtre réapparaît. Il faut d'abord couper la montée d'eau et laisser le mur sécher, puis seulement refaire les finitions.
Quelle garantie offrez-vous ?
Ecogen BTP offre une garantie de résultat de 2 ans sur le traitement des remontées capillaires, dans le périmètre traité et selon les conditions écrites dans le rapport. Ces conditions portent notamment sur l'environnement du mur, par exemple l'eau stagnante ou un remblai contre le pied du mur.
Combien coûte le diagnostic de remontées capillaires ?
Pour des remontées capillaires : le pré-diagnostic sur photos par WhatsApp est gratuit. La visite d'un expert coûte 25 000 FCFA à Dakar, 50 000 FCFA à Thiès et sur la Petite Côte, 75 000 FCFA à Touba et Tivaouane, sur devis ailleurs. Son prix est déduit des travaux si vous nous les confiez.