Ajouter un étage sans risque pour l'existant
- 1La structure existante est vérifiée
- 2Les fondations sont renforcées si besoin
- 3Le nouvel étage se pose en sécurité
Surélever une maison, c'est ajouter beaucoup de poids sur des fondations qui n'ont peut-être pas été calculées pour. Tout commence par un diagnostic.
En bref
- Avant d'ajouter un étage, un ingénieur vérifie les fondations et la structure existantes.
- Renforcement si nécessaire, puis construction de l'étage.
- Devis détaillé poste par poste et paiement par étape validée.
Les étapes
- Diagnostic de l'existant : fondations, poteaux, dalle, aciers.
- Calcul de la structure avec l'étage.
- Renforcement si nécessaire : voir renforcement de structure.
- Plans et autorisation, puis construction de l'étage avec suivi chaque semaine.
Pour une maison neuve, prévoyez l'étage dès le départ : construction évolutive.
Comment se passe le diagnostic.
- 1
Photos sur WhatsApp
Envoyez 3 photos et quelques mots : pré-diagnostic gratuit par un ingénieur.
- 2
Visite
Si besoin, un ingénieur vient sur place. La visite est payante (dès 25 000 FCFA à Dakar, voir les tarifs plus bas) et déduite des travaux si vous nous les confiez.
- 3
Rapport
Un rapport clair sous 48 à 72 h : cause, gravité, urgence.
- 4
Solution
Une solution chiffrée, que vous êtes libre de réaliser avec nous ou non.
Questions fréquentes
Toutes les maisons peuvent-elles recevoir un étage ?
Non. Avant d'ajouter un étage, un ingénieur doit vérifier les fondations, les poteaux et la dalle existants. Si la maison a été prévue pour un étage, c'est simple ; sinon, il faut souvent renforcer. Ecogen BTP réalise ce diagnostic et vous dit clairement ce qui est possible, et à quel coût.
Comment savoir si ma maison a été prévue pour un étage ?
Les plans de structure le disent, s'ils existent. Des aciers en attente au-dessus des poteaux sont un indice, pas une preuve : ils peuvent être trop faibles ou rouillés. Seul un diagnostic d'ingénieur tranche. Ecogen BTP vérifie sur place et calcule la capacité réelle de votre structure.
Combien coûte l'ajout d'un étage ?
Le prix dépend du diagnostic (renforcement nécessaire ou non), de la surface de l'étage et des finitions choisies. Ecogen BTP chiffre après la visite d'un ingénieur, dans un devis détaillé poste par poste. La visite coûte 25 000 FCFA à Dakar, déduits des travaux si vous nous les confiez.