La réception des travaux : vérifier avant d'accepter
- 1Vous visitez avec une liste de contrôle
- 2Les réserves sont notées
- 3Vous acceptez quand tout est conforme
La réception est le moment où vous acceptez la maison. Ce qui n'est pas noté ce jour-là est bien plus difficile à faire corriger ensuite.
En bref
- La réception est la visite contradictoire qui clôt le chantier.
- On vérifie pièce par pièce et on note les réserves par écrit.
- Le solde se règle une fois les réserves levées.
La visite de réception, pièce par pièce
- Structure : pas de fissure nouvelle, poteaux et dalles sans éclat ni rouille.
- Étanchéité : toiture-terrasse, douches, menuiseries ; si possible, testez à l'eau.
- Plomberie : pression, fuites, évacuations qui s'écoulent bien.
- Électricité : chaque prise, chaque interrupteur, le tableau.
- Menuiseries : portes et fenêtres qui ferment, serrures, quincaillerie.
- Finitions : carrelage, peinture, enduits.
- Extérieurs et assainissement : fosse, regards, évacuation des eaux de pluie.
Notez chaque défaut par écrit, avec une photo, un responsable et un délai : c'est la liste des réserves. Ne réglez le solde qu'une fois les réserves levées.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une réserve ?
Un défaut noté par écrit lors de la réception, que l'entreprise s'engage à corriger dans un délai convenu.
Peut-on refuser la réception ?
Si les défauts sont graves ou si l'ouvrage n'est pas terminé, oui : on reporte la réception jusqu'à la correction.
Pouvez-vous m'accompagner pour la réception d'un chantier fait par une autre entreprise ?
Oui : un ingénieur vérifie avec vous et rédige la liste des réserves.