Avant l'hivernage : votre maison est-elle prête ?
- 1Toiture et gouttières contrôlées
- 2Points faibles listés
- 3Maison prête avant les pluies
Avant l'hivernage · Diagnostic gratuit sur photos
Chaque année du 1er avril au 30 juin
Prochaine période : à partir du 1er avril 2027
Les premières pluies arrivent en juin. Ce qui coûte cher en septembre se règle en mai : une terrasse reprise, une dalle couverte, une entrée d'eau fermée.
En bref
- Les premières pluies arrivent en juin : avril à juin est la fenêtre pour poser l'étanchéité et couler la dalle.
- Trois travaux avant l'hivernage : étanchéité de la terrasse, dalle et gros œuvre, protection contre l'eau de rue.
- Pré-diagnostic gratuit sur photos par WhatsApp par un ingénieur d'Ecogen BTP.
- Visite d'un ingénieur : 25 000 FCFA à Dakar, 50 000 FCFA à Thiès et sur la Petite Côte, 75 000 FCFA à Touba et Tivaouane.
Trois travaux à faire avant les pluies
- L'étanchéité de la terrasse ou de la toiture. Une terrasse qui laisse passer un peu d'eau en saison sèche laissera passer beaucoup plus sous la pluie. Voir diagnostic d'étanchéité de terrasse.
- La dalle et le gros œuvre. Un chantier arrêté sous la pluie, ce sont des aciers qui rouillent et des surcoûts. Voir couler sa dalle avant les pluies.
- La protection contre l'eau de rue. Seuils, ouvertures, pentes : l'eau suit le chemin que vous lui laissez. Voir protection contre l'eau de rue.
Le tour de la maison en 10 minutes
- Terrasse : eau qui stagne, fissures, relevés décollés, évacuations bouchées.
- Plafonds : taches, auréoles, peinture qui cloque.
- Bas des murs : salpêtre, enduit qui se décolle.
- Façades : fissures qui ont grandi depuis l'an dernier.
- Devant la maison : le sol est-il plus bas que la rue ? Où va l'eau ?
Photographiez ce qui vous inquiète et envoyez-le : un ingénieur vous dit ce qui peut attendre et ce qui ne doit pas attendre.
Pourquoi maintenant
Une étanchéité se pose sur un support sec, par temps sec. Une fois les pluies installées, la terrasse reste humide et le chantier se décale à octobre. Pendant ce temps, l'eau entre.
Prévenir coûte moins cher que réparer : un plafond refait après une infiltration coûte plus que la reprise de la terrasse qui l'a causée. Pour le reste, voir dégât des eaux.
Visite d'un ingénieur : les tarifs
Dakar
Visite sur place25 000 FCFA
Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…)
Visite sur place50 000 FCFA
Touba et Tivaouane
Visite sur place75 000 FCFA
Autres zones
Visite sur placeSur devis
| Zone | Visite sur place |
|---|---|
| Dakar | 25 000 FCFA |
| Thiès et Petite Côte (Mbour, Saly…) | 50 000 FCFA |
| Touba et Tivaouane | 75 000 FCFA |
| Autres zones | Sur devis |
Le pré-diagnostic sur photos par WhatsApp est gratuit. Le prix de la visite est déduit des travaux si vous nous les confiez.
Avant le ciel gris, un avis d'ingénieur.
Envoyez 3 photos de votre terrasse et de vos plafonds : pré-diagnostic gratuit sur WhatsApp.
Questions fréquentes
Quand faut-il refaire l'étanchéité de sa terrasse ?
Entre avril et juin, avant les pluies, quand la terrasse est sèche. Une étanchéité posée sur un support humide tient mal, et une fois les pluies installées, le chantier se décale à octobre. Faites vérifier votre terrasse dès les premiers signes : eau qui stagne, fissures, taches au plafond.
Comment savoir si ma terrasse laisse passer l'eau ?
Regardez le plafond en dessous : taches, auréoles, peinture qui cloque après une averse. Sur la terrasse, cherchez l'eau qui stagne, les fissures et les relevés décollés. Envoyez des photos à Ecogen BTP : un ingénieur vous dit si l'étanchéité est en cause ou si la fuite vient d'ailleurs.
Peut-on couler sa dalle juste avant l'hivernage ?
Oui, si le planning est tenu : la dalle doit être coulée et protégée avant les premières pluies. Ecogen BTP contrôle les aciers et les coffrages, établit un planning réaliste et vous dit si le délai est tenable. Sinon, mieux vaut protéger l'existant et attendre la saison sèche.
Comment protéger ma maison de l'eau de la rue ?
Il faut regarder le niveau du seuil par rapport à la rue, les ouvertures basses et le chemin de l'eau autour de la maison. Selon le cas, on reprend les pentes, on rehausse un seuil ou on étanchéise les ouvertures. Un ingénieur d'Ecogen BTP examine vos photos gratuitement.
Le pré-diagnostic avant l'hivernage est-il gratuit ?
Oui, sur photos par WhatsApp. Une visite, si nécessaire, coûte 25 000 FCFA à Dakar, 50 000 FCFA à Thiès et sur la Petite Côte, 75 000 FCFA à Touba et Tivaouane, sur devis ailleurs. Le prix de la visite est déduit des travaux si vous nous les confiez.